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哈工大交通专业城市规划原理课件第7章城市工业用地规划_图文

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第7章 城市工业用地规划 ? 7.1 工业在城市中的布置 ? 7.2 工业用地布置的基本要求 ? 7.3 工业用地在城市中的布置 ? 7.4 工业区规划 ? 7.5 旧城工业布局的调整 ? 7.6 思考题 ? 7.7 作业题 1 7.1 工业在城市中的布置 在城市用地规划中正确地配置工业 是建立合理的城市结构,有计划地控制城 市发展的重要条件之一. 其目的为: 为工业的生产和经营及运输管理制造有利的 条件,使工业同城市协调发展,保证工业区与 居住区有方便的联系,并使城市具有良好的卫 生环境条件. 2 ? 工业的分类 ? 工业的布置原则 ? 工业布置的形式 返回 3 工业的分类 不同的工业,布局不同。 按性质分: 冶金工业、 机械工业、 按污染程度分: 电力工业、 化学工业、 燃料工业 建材工业 隔离工业(远离、独立):放射、剧毒、爆炸 严重干扰和污染工业(距离、防护带):化工、冶金 有一定干扰和污染工业(边缘、独立):机械、纺织 一般工业(分散居住区、独立):电子、缝纫、手工 返回 4 工业的布置原则 1、足够的用地面积 2、工业区与居住区联系方便 3、工业区与城市各部分紧凑集中又不妨碍, 节约用地 4、有利协作,资源综合利用 返回 5 工业布置形式 1、布置在远离城市和与城市保持一定距离的工业 放射性、剧毒、爆炸;钢铁,石化;防护带 2、布置在城市边缘的工业区 有一定干扰污染、用地大、货运量大、需要采用 铁路运输。机械、纺织 3、布置在城市内和居住区内的工业: 基本没干扰污染,用地小,货运量不大 小型食品、小型服装、小百货、文教、卫生等生活 类工业。 6 各类工业项目在城市中的位置 工业部门 动力工业 化学工业 冶金工业 机械与金属加工工业 建材、玻璃、陶瓷工业 木材工业 纺织、服装、制革工业 印刷工业 食品工业 项目位置 城外空旷地区 城市中工业区 居住区附* 注: 通常设置的位置; 适宜或允许设置的位置 返回 7 7.2工业用地布置的基本要求 1、地形要求:用*教 一般要求:地势*缓、高差起伏较小,以减少土石方工程量。 大型企业:土方*填< 0.5~1.0万m3 坡度0.4~2.0% 如 >6% 台阶式分布; >10%不能作为工业用地 地基承载力15~20T/m2,7级震区以下。 洪水50年一遇,100年一遇。 2、供水保证:靠*水源 水量:10万千瓦火电站 每小时1000~1300T水 100万T 钢铁厂 水 质 10万锭纺织厂 火电厂、钢铁厂 造纸厂 食品工业 日100万T水 每小时5000~6000T水 水温低 颜色、透明度 饮用水 8 3、供电可靠:必须有可靠的能源,电是工业 的动力 大耗电工业:冶炼、水泥、有机合成 冶炼1吨铝,耗电1.8 ~2.0万度;冶炼1吨钛,耗电 6.0 ~7.0万度 工业企业与电源距离、输电方式和电压有关,当 发电机电压直接送电进厂时,其许可距离是: 10KV 距离4 ~5 km 6KV 3 ~4 km 3KV 1.5 ~2.0 km 9 4、交通运输方便:影响较大 如钢铁、水泥运输费占成本的15 ~40%。工业多沿铁、水、 公路布置 a 铁路:运量大、效率高、运费低,但投资多、用地大 且*坦; 适宜于大宗货物运输。运量10万T可铺设专用线。 水路:运费最低廉、运量大,但速度慢;适合大宗货物。 b 沿河建厂、港口工业已成为当今工业布局主要方式之一。 c 公路:灵活、投资中等、“门到门”运输 10 5、工业区与居住区的空间关系 要求工业区与居住区距离*便,以步行不超过30分钟 为宜。 6、注意环保 污染最大的三大部门(国际公认):冶金、化工、轻工 六个行业:钢铁、炼油、火电、石化、有色金属、造纸 要求 ⑴不宜过分集中 ⑵考虑风向 ⑶防护带 ⑷下游地段 返回 11 7.3 工业用地在城市中布置 ? 工业用地的分类 ? 工业用地在城市用地中的比重 ? 工业用地布局与城市的关系 返回 12 工业用地的分类 一类工业用地:对居住和公共设施等环境基本无 干扰和污染的工业用地,如电子业、缝纫工业、 工艺品制造工业等用地。这类用地可布置在居住 用地范围内。 二类工业用地:对居住和公共设施等环境有一定 干扰和污染的工业用地,如食品工业、医药制造 工业、纺织工业等用地。宜布置在城市边缘的独 立地区,布置时宜设50~100m的环境保护带。 13 三类工业用地:对居住和公共设施等环 境有严重干扰和污染的工业用地,如采 掘工业、冶金工业、大中型机械制造工 业、化学工业、造纸工业、制革工业、 建材工业等用地。这类用地宜布置在远 离城市的地区或与城市保持一定距离, 且应设置较宽的绿化带。 返回 14 工业用地在城市用地中的比重 一般工业用地约占城市用地的15%~25%。有大中 型工业企业的中小工矿城市,比例可大于25%。 规划人均工业用地指标为10.0~25.0㎡/人。有大 中型工业企业的中小工矿城市,指标可适当提高, 但不宜超过30㎡/人;特大城市用地紧凑的,大致 为18 ㎡/人。 返回 15 工业用地布局与城市的关系 ? 工业用地与居住用地的位置关系 ? 工业用地布局与城市总体布局的关系 返回 16 工业用地与居住用地的位置关系 ? 工业用地与居住用*叫胁贾茫ǔけ呦嘟樱 优点:工业区和居住区相应成带形发展,互 不干扰,工业用地与居住用地的关系较好 I I I I 居住区 17 ? 工业用地与居住用地垂直布置(短边相接) 优点:工人上下班不为工业区内铁路线所阻 隔;排出有害物的车间离居住区远些,不排出 有害物质的车间可离居住区*些,可减少防护 带宽度,节省建设费用 II II ? 混合式布置 优点:集两种优点于一身 居住区 返回 18 工业用地布局与城市总体布局的关系 ?工业区包围城市:工业区分散在城市周围 优点:避免工业大量运输对城市干



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